sốt đất bình dương 2019

Vị đắng sau cơn sốt đất tại Bình Dương. Hàng loạt các khu đô thị được quy hoạch, xây dựng ồ ạt tại tỉnh Bình Dương trong nhiều năm trước đây. Tuy nhiên, nhà xây xong hiếm ai đến ở, để lại nhiều vấn đề nhức nhối. -. Sau những cơn sốt đất trước dịch COVID-19, gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Dương bắt đầu hạ nhiệt: phần lớn ''cò'' đã ''bay'' đi mất, các sàn giao dịch bất động sản đìu hiu, giới đầu tư săn đất cũng lặn mất tăm. Những khu đô thị ''ma'' lộ diện ngày càng nhiều. Tuy nhiên, từ tháng 4/2019 đến nay, giá đất tại đây đã lên đến 800 - 900 triệu đồng/nền. Dù thế, đa số cơn sốt ở khu vực miền Trung là sốt đất ảo. Nguyên nhân là do cò đất tung tin, thổi giá bằng cách rỉ tai về việc sắp xây dựng khu thương mại tầm cỡ. Sự thật đây chỉ là tin đồn, chưa thể xác thực. Với sức hút như hiện tại, dựa trên các con số thống kê vào nửa cuối năm 2019, giá nhà đất Bình Dương tất yếu sẽ luôn có sự điều chỉnh, và khả năng cao là tiếp tục tăng lên trong giai đoạn 2019 -2020 theo mức độ đầu tư vào các dự án và sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng. Do đó, nhạy bén với thị trường, quyết định nhanh chóng là yếu tố hàng đầu giúp các nhà đầu tư bất Sốt đất ở Bình Dương: Khu dân cư vắng hoe, người lao động hết cơ hội mua đất nền. Đầu năm 2019 tăng lên 900 triệu đồng. Đến năm 2021 đã tăng lên 1,55 tỉ đồng 1 nền 150m². Giá đất bị thổi lên đỉnh điểm, các giao dịch xoay quanh giới đầu tư. Người lao động Ich Würde Dich Gerne Kennenlernen Spanisch. Đất nền Bình Dương vẫn đang trong xu hướng tăng giá và trở thành kênh đầu tư sáng giá nhất trong năm 2019. Xem thêm Khoảng 2 năm trở lại đây nhu cầu đầu tư trên thị trường đất nền Bình Dương đang tăng trở lại. Nhiều dự án tung ra thị trường gần đây được ghi nhận thanh khoản khá tốt, đặc biệt là dự án có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện hoặc đang triển khai đúng tiến độ luôn được khách hang có như cầu ở thực và các nhà đầu tư quan tâm sát sao. Xem thêm Hạ tầng kích giá nhà đất Do giá nhà đất ở trung tâm đã cao nên người mua chủ yếu là để ở hoặc cho thuê. Còn các nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch ra vùng ven, chọn mua những dự án giá mềm ở vùng giáp ranh giữa và các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt, đất nền Bình Dương vẫn là tâm điểm của giới đầu tư, vì đây vốn là khu vực tập trung đông dân cư, lại có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố thông qua tuyến Quốc lộ 13 và hàng loạt tuyến đường giao thông quan trọng khác. Xem thêm Đất nền tiếp tục tăng giá Với mặt bằng giá chung ngày càng được đẩy lên cao do cộng hưởng yếu tố tăng giá vì hạ tầng với tăng tiền sử dụng đất thì các chuyên gia dự báo, đất nền giá thấp đang là cơ hội đầu tư bất động sản sáng giá nhất trong năm nay. Đặc biệt, những nhà đầu tư nhạy bén thông tin đã chớp cơ hội “xuống tiền” tại những dự án nằm sát trung tâm Bình Dương như dự án Florence Resident, thêm nữa, việc nằm ngay cạnh các tiện ích ngoại khu sẵn có cũng tăng độ nóng cho dự án này. Đất nền giá mềm đang là cơ hội đầu tư bất động sản sáng giá nhất trong năm nay. Đó cũng là lý do tại sao các dự án đất nền ở Bình Dương cứ chào bán đến đâu là hết đến đó. Xem thêm Tiềm năng trung, dài hạn Ghi nhận của nhiều nhà đầu tư bất động sản cho thấy, khách hàng mua đất nền Bình Dương phần lớn là người dân và những người làm việc trên địa bàn tỉnh. Những khách hàng này tranh thủ lúc mặt bằng giá đất còn hấp dẫn để đầu tư xây nhà kinh doanh cho thuê, hoặc tìm chỗ an cư lâu dài cho gia đình. Xem thêm Chính vì vậy, các dự án được nhóm khách hàng này quan tâm nhiều nhất thường nằm trong các khu dân cư đông đúc hoặc xung quanh các khu công nghiệp lớn như Mapletree, VSIP 1 và 2, Rạch Bắp, Protrade Singapore,… Xem thêm Mặt khác, nhóm khách hàng là nhà đầu tư đến từ hoặc lân cận Bình Dương như Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước… thường lựa chọn những dự án được quy hoạch hạ tầng tốt, vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng. Xem thêm “Mặt bằng giá đất tại Bình Dương đang rất tốt cho nhu cầu đầu tư. Với hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, quy hoạch bài bản và khả năng thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước, bất động sản Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Việc các nhà đầu tư nước ngoài của Nhật, Singapore, Hàn Quốc… cam kết tiếp tục rót vốn phát triển các dự án đô thị lớn tại Bình Dương chứng minh điều này”, chị Lê Thị Huyền Linh, một nhà đầu tư đến từ chia sẻ. Xem thêm Được biết, mới đây chị Linh đã bán một lô đất tại quận 9 và quyết định rót vốn đầu tư vào đất nền Bình Dương. Với ngân sách 3 tỷ đồng, chị chia ra mua hai lô đất tại dự án Florence Resident vị chị tin rằng nơi đây sẽ tiếp tục tăng giá trong tương lai bởi vị trí vô cùng đắc địa tại Thuận An, Bình Dương. Xem thêm Cũng theo chị Linh, thực tế thời gian vừa qua tuy không sốt như Đồng Nai hay nhưng nhiều dự án đất nền có vị trí chiến lược tại Bình Dương vẫn tăng giá khá tốt. Xem thêm Với các dự án nằm liền kề như Florence Resident, sẽ không khó để nhận ra là rất nhiều nhà đầu tư xem dự án này là một “món hàng ngon” khi 39 lô đất nền trong giai đoạn 1 đã được bán hết sạch trong vòng 3 tháng. Xem thêm Xem thêm Xem thêm Xem thêm Xem thêm Tên dự án Florence Resident Bình Dương Loại hình Đất nền Địa chỉ dự án MT Quốc lộ 13, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương Địa chỉ phòng giao dịch Tầng 7, 137 Lê Quang Định, Phường 14, Thạnh, Số điện thoại HOTLINE 18006139 – 0909262822 – 0979795653 Email Website chính thức dự án TCDN - Từ vùng đất thuần nông, Bình Dương hiện nay đã trở thành một tỉnh thành công nghiệp phát triển, luôn thu hút các nhà đầu tư FDI lớn từ nước ngoài. Vì vậy, thị trường bất động sản tại đây nóng sánh ngang Cơn sốt hạ tầng, FDI Theo Sở Kế hoạch và đầu tư, dòng vốn FDI vào Bình Dương tiếp tục tăng mạnh, giúp tỉnh này tiếp tục giữ vị thế một trong các tỉnh dẫn đầu cả nước về vốn đầu tư nước ngoài. Theo số liệu thống kê, trong 9 tháng đầu năm 2019, Bình Dương đã thu hút được 2 tỷ 424 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài từ các dự án đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần trên toàn tỉnh đạt, tăng 81% so với cùng kỳ năm 2018, vượt 73% so với chỉ tiêu năm 2019. Từ đầu năm 2019 đến nay, các khu công nghiệp của tỉnh thu hút được 1 tỷ 962 triệu USD, tăng 68% so với cùng kỳ năm 2018. Ngoài các khu công nghiệp thu hút được 462 triệu USD, tăng 165% so với cùng kỳ năm 2018. Bình Dương nằm sát là cầu nối quan trọng trong Vùng trọng điểm kinh tế Đông Nam Bộ Để có sức hút như ngày hôm nay, một trong những quyết sách quan trọng đóng góp vào sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư của tỉnh Bình Dương thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa là công trình nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13. Đến nay, Đại lộ Bình Dương quốc lộ 13 đã trở thành điểm nhấn nổi bật về kiến trúc đô thị và phát triển công nghiệp - dịch vụ của tỉnh. Tiếp đó, Bình Dương đã huy động các thành phần kinh tế tiếp tục đầu tư phát triển hệ thống giao thông tạo lực quan trọng như đường Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, nâng cấp mở rộng đường ĐT 743, ba tuyến đường của Uyên, đường 7A ở Cát, cầu Ông Cộ, đường ĐT 744… Các tuyến đường này đã giúp phát triển giao thông - vận tải phục vụ phát triển công nghiệp, vừa kết nối các đô thị vệ tinh xung quanh Thành phố mới Bình Dương; đồng thời kích thích chuyển dịch nhanh cơ cấu cấu kinh tế các đô thị phía nam của tỉnh từ công nghiệp chiếm tỷ trọng lớn sang công nghiệp - dịch vụ - đô thị, góp phần đưa Bình Dương trở thành đô thị loại I trực thuộc Trung ương trong năm 2020. Bất động sản Bình Dương thăng hoa, dự án Qi Island hưởng lợi Vì vậy, theo các chuyên gia BĐS, những khu vực cửa ngõ KCN sẽ trở thành “mảnh đất vàng” của BĐS đô thị. Nếu BĐS công nghiệp tăng trưởng 10-12%/năm, thì BĐS khu đô thị – dịch vụ liền kề có mức tăng trưởng cao gấp 3-5 lần. Qua khảo sát 9 tháng đầu 2019, BĐS Bình Dương đang thu hút được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư vì nơi đây đã hội đủ những yếu tố cần thiết để phát triển mạnh mẽ. Thị trường thu hút nhà đầu tư Là thủ phủ của ngành công nghiệp Việt Nam, Bình Dương có khoảng 28 khu công nghiệp KCN đang hoạt động, trong đó nhiều KCN đã cho thuê gần hết diện tích như KCN Sóng Thần I, KCN Sóng Thần II, KCN Đồng An,… Với các tiện ích, cơ sở hạ tầng đang được từng bước hoàn thiện hơn và có thêm nhiều chính sách thu hút các nhà đầu tư lớn tới đây. Bên cạnh đó, Bình Dương còn nằm trên vị trí được ví là “thỏi nam châm” vùng Đông Nam Bộ tạo sức hút với các nhà đầu tư bởi sở hữu nhiều lợi thế nằm liền kề với nằm ở vùng kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam,… Vì vậy, thị trường bất đông sản ở đây luôn thu hút các nhà đầu tư lớn. Đặc biệt, là các nhà đầu tư ưu thích phân khúc nhà liền thổ, bất động sản xanh hay bất động sản công nghiệp. Giải mã cơn sốt đất ở Bình Dương Chẳng hạn như mô hình kết hợp công nghiệp – dich vụ- đô thị trong các khu công nghiệp VSIP được đầu tư bởi liên doanh giữa Tập đoàn Sembcorp Development Sigapore và Becamex IDC hay Tập đoàn Tokyu Nhật Bản hợp tác với Becamex IDC để thành lập liên doanh triển khai các dự án Thành phố Mới Bình Dương. Những dự án này đã làm “chao đảo” thị trường Bình Dương, mang tới đây thêm một luồng gió mới. Hay gần đây nhất, Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tin VIET TIN REAL mang đến cho thị trường Bình Dương một phân khúc bất động sản luôn có sức hút đặc biệt đối với các nhà đầu tư, đó là bất động sản xanh. Điển hình là dự án Qi Island, đây là khu đô thị thông minh mang những nét đặc trưng nhất của Bình Dương, đó là mang đến cho dân cư hiện đại, không gian sống chuẩn xanh, nâng tầm giá trị môi trường sống của cư dân sinh sống tại đây. Qi Island tọa lạc ngay trên mặt tiền Đường Ngô Chí Quốc Thị xã Thuận An, Bình Dương tiếp giáp Bình Chiểu, Thủ Đức. Nằm ở vị trí 4 mặt giáp sông, gần kề với tuyến QL1, Tỉnh lộ 43, UBND phường Bình Chiểu, khu chế xuất Linh Trung II, khu công nghiệp Bình Chiểu, bệnh viện Hạnh Phúc, bệnh viện Quận Đoàn 4,… Đây được cho là vị trí “vàng”, mang giá trị tiện ích thực đến cho các cư dân sinh án có quy mô 32ha với hơn BĐS. Đây là khu đô thị phức hợp gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ thương mại… và các công trình tiện ích, công trình xanh, để đảm bảo cuộc sống chuẩn xanh cho cư dân nơi đây. Theo đó, với tình trạng hiện nay, đất đai ngày càng khang hiếm đặt biệt là tại thành phố Hồ Chí Minh. Thế đất đẹp, vị trí thuận lợi, đặt biệt với đề án mở rộng quốc lộ 13 và khai thông tuyến Gò Dưa đến ngã tư Bình Thái thật sự sẽ là một lựa chọn hoàn hảo trong đầu tư khi hướng tới Qi Island vì tiềm năng phát triển trong tương lai và khả năng sinh lời cao ngất ngưỡng. Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tin VIET TIN REAL 431 Tô Hiến Thành, P14, Q10, Hotline Website Mới đây, Phó Chủ tịch thường trực tỉnh Mai Hùng Dũng đã ký ban hành Quyết định số 36/2019//QĐ-UBND quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương giai đoạn 2020-2024 có hiệu lực từ 01/01/2020 Cụ thể, đối với đất nông nghiệp, giá đất bằng khung giá tối đa do Chính phủ quy định tại Nghị định số 104/2014/NĐ-CP. Bổ sung bảng giá đất rừng đặc dụng áp dụng bằng giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ mức tối đa đồng/m2. Đối với đất phi nông nghiệp, thực hiện điều chỉnh bằng với giá đất tính theo Hệ số điều chỉnh giá đất K năm 2019 đang áp dụng có điều chỉnh cho phù hợp giữa các huyện, thị xã, thành phố, tương ứng mức tăng bình quân khoảng 18% so với bảng giá đất hiện hành. 1. Phân loại bảng giá các loại đất a Bảng giá nhóm đất nông nghiệp, bao gồm - Bảng giá đất trồng lúa. - Bảng giá đất trồng cây hàng năm khác. - Bảng giá đất trồng cây lâu năm. - Bảng giá đất rừng sản xuất. - Bảng giá đất rừng phòng hộ. - Bảng giá đất rừng đặc dụng. - Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản. - Bảng giá đất nông nghiệp khác bao gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép, kể cả các loại nhà khác gắn liền với khu vực chuồng trại để phục vụ cho chăn nuôi; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh. Xem thêm bảng giá Bình Dương 2020 khu vực 1 tại đây Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương QUY ĐỊNH Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương b Bảng giá nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm - Bảng giá đất ở tại nông thôn và đô thị. - Bảng giá đất xây dựng trụ sở cơ quan bao gồm đất sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở hoặc văn phòng làm việc của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội. - Bảng giá đất quốc phòng, an ninh. - Bảng giá đất xây dựng công trình sự nghiệp bao gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa; đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội; đất xây dựng cơ sở y tế; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao; đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ; đất xây dựng cơ sở ngoại giao và đất xây dựng công trình sự nghiệp khác. - Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và đô thị bao gồm đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại kể cả trụ sở; văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế; đất làm kho, bãi để hàng hóa của tổ chức kinh tế không thuộc khu vực sản xuất; bãi tắm. - Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và đô thị bao gồm đất khu công nghiệp; đất cụm công nghiệp; đất khu chế xuất; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm. - Bảng giá đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh bao gồm đất giao thông; đất thủy lợi; đất có di tích lịch sử - văn hóa; đất danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng; đất khu vui chơi, giải trí công cộng; đất công trình năng lượng; đất công trình bưu chính, viễn thông; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải và đất công trình công cộng khác. - Bảng giá đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng. - Bảng giá đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng có kinh doanh và không kinh doanh. - Bảng giá đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản. - Bảng giá đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản. - Bảng giá đất phi nông nghiệp khác bao gồm đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất; đất xây dựng kho và nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và đất xây dựng công trình khác của người sử dụng đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắn liền với đất ở. c Bảng giá nhóm đất chưa sử dụng Là đất chưa được đưa vào sử dụng cho các mục đích theo quy định của Luật Đất đai, bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây. Nội dung giải thích cách xác định loại đất quy định tại Điểm a, b và c Khoản 1 Điều này được thực hiện theo Thông tư số 27/2018/TT-BTNMT ngày 14 tháng 12 năm 2018 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. 2. Bảng giá đất Bình Dương 2020 tăng như thế nào so với 2019? Giá đất tại thành phố Thủ Dầu Một, tăng bình quân 10% Giá đất tại Thị xã Thuận An và Dĩ An tăng bình quân 5% đến 30%; Giá đất tại Thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Bàu Bàng và huyện Bắc Tân Uyên tăng bình quân 5% đến 20%. Giá đất tại Huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 10%. Lưu ý Bổ sung bảng giá đất quốc phòng, an ninh Áp dụng bằng 65% giá đất ở. Kết luận Bảng giá các loại đất tỉnh Bình Dương giai đoạn 2020-2024 điều chỉnh giá đất tăng tương ứng với giá đất theo Hệ số điều chỉnh giá đất K, tăng bình quân 18% so với bảng giá đất hiện hành. Có thể bạn quan tâm Bất động sản Bình Dương Sốt đất nền khu công nghiệp Bàu Bàng, nổi bật là dự án Đức Phát 3 đang "dẫn đầu" xu hướng đầu tư bất động sản Bình Dương nói chung và Đất nền Bàu Bàng nói Riêng Theo các chuyên gia bất động sản đánh giá, đất nền Bàu Bàng liền kề khu công nghiệp có rất nhiều tiềm năng và là cơ hội sinh lời lớn bất cứ phân khúc nào do hội tụ nhiều yếu tố tác động tích cực đến tính thanh khoản nhất là tại các địa phương vùng ven như Bình Dương, Bình Phước. Đặt biệt Đất nền Bàu Bàng hiện nay là 1 kênh đầu tư tiềm năng nhất. Nội dung bài viết [Ẩn] Nguồn Cung không đủ Cầu Bình Dương là điểm đến của các khu công nghiệp Cơ hội cho các nhà đầu tư Hạ tầng dự án Đức Phát 3 được đầu tư như thế nào? Tiện ích dự án Đức Phát 3 Thông tin dự án Đức Phát 3 từ chủ đầu tư Phối cảnh Đức Phát 3 Nguồn Cung không đủ Cầu Trong khi quỹ đất của Sài Gòn ngày càng hạn hẹp và giá bán được đẩy lên quá cao, các nhà đầu tư có xu hướng đổ về các thị trường lân cận. Bình Dương với thế mạnh về tăng trưởng kinh tế, cộng với hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng bài bản đã tạo “hấp lực” cho thị trường bất động sản địa phương này. Hiện nay, Bình Dương đang tiến hành việc dịch chuyển doanh nghiệp về phía Bắc, tiếp tục dời trụ sở các Ban, ngành của tỉnh về TP mới Bình Dương. Thị trường BĐS phía Bắc của tỉnh như Bến Cát, Bàu Bàng… tiếp tục được hưởng lợi lớn và nằm trong tâm điểm của cơn sốt hiện nay. Bên cạnh đó, Bình Dương còn là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Trong đó có khoảng 29 khu công nghiệp đang hoạt động và đến năm 2020 sẽ có khoảng 34 KCN với tổng diện tích ha, thu hút một lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư và công nhân về sinh sống và làm việc. Hiện dân số Bình Dương đã lên đến hơn 2 triệu người và dự báo sẽ tăng cao hơn nữa trong thời gian tới. Nhu cầu ở thực của dân nhập cư và dân địa phương là rất lớn, tình trạng thiếu chỗ ở là phổ biến tại Bình Dương. Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thì hiện trên địa bàn tỉnh có khoảng 3 triệu m2 sàn nhà trọ do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng, tương đương khoảng căn, chỉ mới đáp ứng được cho khoảng người là công nhân lao động và sinh viên thuê ở. Do vậy, nhu cầu bất động sản nhà ở tại địa phương là rất lớn, nơi đây cần lắm những dự án bất động sản có quy mô, phù hợp với mọi đối tượng từ thấp đến cao. Đặc biệt là những dự án đất nền có vị trí kết nối giao thông tiện lợi, liền kề các khu công nghiệp lớn của tỉnh. Tiện ích dự án Đức Phát 3 Cơ hội cho các nhà đầu tư Theo nhận định chung của các chuyên gia, Bình Dương đang quay trở lại thời kì “rực rỡ” như hơn 10 năm về trước. Trong định hình phát triển tương lai, Bình Dương sẽ tập trung phát triển công nghiệp – dịch vụ các huyện, thị phía Bắc như Bến Cát, Bàu Bàng... Nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương lại có thừa những tiềm năng, giá trị và cơ hội phát triển bất động sản vượt trội. Thời gian qua, khu vực Bàu Bàng đón nhận sự đổ bộ của nhiều chủ đầu tư tên tuổi trên thị trường, chủ yếu tập trung phát triển phân khúc đất nền, nhà phố tích hợp nhiều tiện ích. Đón đầu sự dịch chuyển này, Đức Phát – Chủ đầu tư chuyên phát triển bất động sản tại Bình Dương cũng lần thứ 2 cho ra mắt sản phẩm với tên gọi dự án Đức Phát 3 Dự án Đức Phát 3 là dự án độc đáo bậc nhất khu vực khi sở hữu 2 mặt tiền vượt trội Đường DX 614 và đường DH 610. Đặt biệt dự án Đức Phát 3 chỉ cách Quốc lộ 13 tầm 400 mét Dự án tọa lạc tại mặt tiền Đường DX 614 Bàu Bàng, từ vị trí này, dự án Đức Phát 3 liền kề và kết nối nhiều khu công nghiệp như KCN Chơn Thành, Becamex Bình Phước, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước 1, 3... Đây là khu vực có mật độ dân sinh đông đúc nhất Bàu Bàng và cũng là khu vực đã hình thành một chuỗi các dịch vụ đi kèm như chợ, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, hệ thống ngân hàng, trường học… ❌ Điểm nổi bật dự án Đức Phát 3 - Dream City là đối diện trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng. ✅ Bên cạnh đó, khu dân cư Đức Phát 3 trong tương lai liền kề chợ nông sản, KCN Đô Thị Bàu Bàng. Thêm một điểm "vàng" dự án là Liền kề cụm KCN VSIP 2, cụm KCN Lai Hưng. Hạ tầng dự án Đức Phát 3 Hạ tầng dự án Đức Phát 3 được đầu tư như thế nào? Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, không gian xanh, hệ thống giao thông thuận lợi, Dự án Đức Phát 3 đóng vai trò cửa ngõ trong việc giao thương, kết nối với nhiều địa bàn quan trọng qua đó góp phần tạo ra động lực phát triển không những cho Bàu Bàng, Bến Cát mà cho cả tỉnh Bình Dương. Đại diện CĐT cho biết dự án Đức Phát 3 là tổ hợp dịch vụ đa năng, đa diện tích với hơn 1709 sản phẩm đất nền và có diện tích từ 75m2 trở lên phù hợp với mức thu nhập và tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Dự án Đức Phát 3 sẽ làm khách hàng hài lòng khi hiếm nơi nào có thể thoả mãn nguyện vọng vừa an cư vừa đầu tư kinh doanh như vậy. Tiện ích dự án Đức Phát 3 Ngoài ra, Dự án Đức Phát 3 cũng chính là dự án bất động sản độc đáo trên thị trường này, khi sở hữu đến 3 trường học Khu thương mại dịch vụ Khu công viên cây xanh Đất Y tế Trường học cấp 1 2 3 Hệ thống an ninh 24/7 Hệ thống PCCC hiện đại Khu vui chơi dành cho trẻ em Dự án dành 50% cho việc phát triển cơ sở hạ tầng, xây dựng các tiện ích đa dạng trong khu đô thị. Ví trí dự án Đức Phát 3 Thông tin dự án Đức Phát 3 từ chủ đầu tư ✅ Khu dân cư Đức Phát 3 có diện tích 30,54 ha với hơn 1709 nền quy hoạch theo chuẩn khu đô thị mới, mang tính kết nối cộng đồng nhưng vẫn luôn giữ lại nét đốc đáo cho không gian sống của từng hộ dân. Dự án đất nền Đức Phát 3 cung ứng chuỗi sản phẩm đa dạng về diện tích, trung bình từ 75 đến 200m2 giúp quý khách có thêm nhiều sự lựa chọn để ở hoặc đầu tư, kinh doanh hay cho thuê. ❌ Theo quy hoạch, Khu đô thị Đức Phát 3 phát triển với những dãy nhà phố liền kề được thiết kế ưu việt, hạ tầng Đức Phát 3 đồng bộ, các tuyến đường giao thông nội khu, hạng mục cây xanh, hệ thống điện, hệ chiếu sáng tập trung hoàn thiện. ✅ Tại dự án Đức Phát 3 - Dream City, sự tiện nghi và không gian xanh mát luôn được chú trọng phát triển. Với hệ thống công viên cây xanh rợp bóng, bố trí tập trung dọc theo các trục đường chính, mang đến môi trường sống trong lành. Tags bat dong san binh duongbat dong san binh duong 2019tinh hinh bat dong san binh duong hien naythi truong bat dong san binh duong 2019bat dong san binh duong 2018bat dong san binh duong di angiá đất bình dương hiện nay 07/01/2019 Giá đất Bình Dương, Tin tức 18,285 lượt xemBảng giá đất tỉnh Bình Dương năm 2019. UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 32/2018/QĐ-UBND quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2019 và thay thế Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND ngày 17/02/2017 của UBND tỉnh.Tải bảng giá đất, khung giá đất tỉnh Bình Dương ban hành 2019 link ở cuối bài đó, bảng giá các loại đất theo Quyết định này được điều chỉnh tăng so với Quyết định 04/2017/QĐ-UBND tỉnh. Cụ thể, đối với nhóm đất nông nghiệp Điều chỉnh Bảng giá các loại đất bằng khung giá tối đa do Chính phủ quy định tại Nghị định số 104/2014/NĐ-CP nhưng đảm bảo sự hài hòa giữa các huyện, thị xã, thành phố tương ứng tăng toàn tỉnh bình quân là 30% so với bảng giá đất hiện hành. Hạ tầng và công nghiệp phát triển, khiến giá đất trung bình với nhóm đất phi nông nghiệp Điều chỉnh giá đất vị trí 1 tăng bình quân từ 30% – 40% đối với các thị xã và thành phố khu vực phía Nam; tăng bình quân từ 20% – 30% đối với các huyện khu vực phía Bắc. Điều chỉnh giá đất vị trí 2, 3, 4 cho hợp lý đảm bảo mức giá tối thiểu trong bảng giá đất sau khi điều chỉnh các thị xã, thành phố vừa nâng loại đô thị và 2 thị xã Bến Cát và Tân Uyên chuẩn bị được nâng cấp lên đô thị loại III không được thấp hơn mức giá tối thiểu trong khung giá do Chính phủ quy định tại Nghị định số 104/2014/NĐ-CP. Bổ sung Bảng các loại giá đất khu vực đô thị áp dụng cho 2 thị trấn vừa được nâng cấp thị trấn Lai Uyên huyện Bàu Bàng và thị trấn Tân Thành huyện Bắc Tân Uyên. Điều chỉnh bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ tại khu vực nông thôn bằng 65% so với đất ở để thống nhất với tỷ lệ tại khu vực đô thị. Điều chỉnh bảng giá đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh áp dụng bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ cùng vị trí, loại đường hoặc khu vực. Điều chỉnh bảng giá đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp áp dụng bằng 65% giá đất ở cùng vị trí, loại đường hoặc khu vực.Bên cạnh đó, Quyết định cũng bổ sung một số quy định chung; bổ sung các tuyến đường mới nâng cấp, đặt tên mới, còn thiếu…; nâng, giảm loại đường…Hệ số điều chỉnh giá đất K năm 2019 trên địa bàn tỉnh Bình DươngUBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất K năm 2019 trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2019 và thay thế Quyết định số 07/2018/QĐ-UBND ngày 19/3/2018 của UBND tỉnh.Hệ số giá đất K năm 2019 cơ bản giữ nguyên về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng, trường hợp áp dụng, phân loại hệ số K, nguyên tắc xác định giá các loại đất theo hệ số K… như năm 2018. Tuy nhiên có bổ sung, điều chỉnh tăng, giảm hệ số K một số tuyến đường, đoạn đường phù hợp với mục đích sử dụng đất và điều kiện kinh tế – xã hội từng địa trường hợp xác định giá đất cụ thể theo hệ số K quy định được xác định bằng giá đất theo mục đích sử dụng tại Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương do UBND tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 32/2018/QĐ-UBND ngày 20/12/2018 đã nhân với hệ số điều chỉnh Đ nếu có nhân với hệ số K được quy định tại Quyết định này, cụ thể như sauLink tải bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình DươngQuyết định số 33/2018 về hệ số điều chỉnh giá đất 2019 kNguồn cổng thông tin điện tử tỉnh Bình thêmBảng giá đất Bình Dương năm 2020Bản đồ hành chính Bình đất Mỹ Phước 3 năm 2020Bảng đất Mỹ Phước 4 năm 2020Gía đất Bình Dương bán, nhận ký gửi nhà đất Bình Dương miễn Dương phát triển quá, nên giá đất nhìn chung là tăng cũng phải

sốt đất bình dương 2019